Na sprzedaż wyjątkowy zespół nieruchomości w malowniczej, zielonej okolicy Oleszno, gmina Krasocin, powiat włoszczowski, woj. świętokrzyskie.

Nieruchomość składa się z trzech niezależnych działek o łącznej powierzchni 2500 m². W jej skład wchodzi komfortowy dom jednorodzinny z garażem (pow. użytkowa 115,4 m²), wolnostojący garaż z poddaszem użytkowym (41 m²) oraz w pełni wyposażony, dwukondygnacyjny domek letniskowy wraz z garażem oraz osobnym wjazdem (pow. użytkowa 46,8 m²). Wszystkie budynki są zadbane, systematycznie modernizowane i wyposażone w nowoczesne technologie, takie jak panele fotowoltaiczne, klimatyzacja czy szybka ładowarka EV. Całość otacza duży, zagospodarowany ogród, dający prywatność i liczne możliwości użytkowe zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności czy wynajmu.

Dom jednorodzinny z garażem.

Położony na działce o powierzchni 0,12 ha dom o powierzchni użytkowej 115,4 m² (całkowitej 124,6 m²) został zbudowany w 2004 roku i systematycznie modernizowany, by sprostać najwyższym standardom komfortu i bezpieczeństwa.

Dom otacza zadbany ogród z tarasem wypoczynkowym, wyposażonym w automatyczną markizę z czujnikiem pogodowym to idealne miejsce na poranną kawę lub rodzinne spotkania.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

- wiatrołap

- kotłownia

- przestronny salon z kominkiem

- kuchnia i jadalnia

- łazienka z WC

- garaż z bezpośrednim przejściem do domu

Piętro:

- 3 pokoje

- pokój kąpielowy

- poddasze użytkowe

Wyposażenie i udogodnienia:

- ogrzewanie: olejowe, kominek, panele solarne, klimatyzacja typu multisplit

- fotowoltaika

- rolety antywłamaniowe, alarm, monitoring, wideodomofon

- szybka ładowarka EV w garażu

- światłowód

- automatyczna brama garażowa

- markiza tarasowa z czujnikiem pogodowym

Garaż wolnostojący z poddaszem użytkowym dodatkowa przestrzeń do pracy i przechowywania.

Zlokalizowany na działce nr 1288 garaż o powierzchni 41 m², zbudowany w 2005 roku, stanowi doskonałe uzupełnienie głównej zabudowy. Poddasze użytkowe może służyć jako warsztat, magazyn, a nawet pracownia. Wyposażony w instalację fotowoltaiczną i solarną z dedykowanym sterowaniem to niezależna, ekologiczna przestrzeń o wielu zastosowaniach.

Domek letniskowy z garażem i osobnym wjazdem przestrzeń dla gości, na wynajem lub pod działalność.

Działka nr 1285 o powierzchni 0,07 ha mieści komfortowy, dwukondygnacyjny domek letniskowy o powierzchni użytkowej 46,8 m² (całkowitej 86 m²), wybudowany w 2014 roku. Posiada własną bramę wjazdową, co pozwala na niezależne korzystanie z tej części nieruchomości.

Idealny do wykorzystania jako domek gościnny, biuro lub nieruchomość pod wynajem krótkoterminowy (np. agroturystyka).

Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, łazienka, garaż z piwnicą oraz kryty taras.

Na piętrze: salon, sypialnia, łazienka, balkon i antresola wszystko to zaaranżowane z myślą o wygodzie i prywatności.

Działka i ogród.

Teren działki został starannie zagospodarowany z dbałością o każdy detal, a cały ogród zaprojektowano zgodnie z wizją profesjonalnego architekta krajobrazu dzięki temu harmonijnie łączy funkcjonalność z wyjątkowym stylem.

Ogród regularnie pielęgnowany, z bogatym i różnorodnym drzewostanem oraz wielogatunkową roślinnością całoroczną. Znajdziemy tu liczne strefy relaksu, starannie wytyczone ścieżki wykończone kostką granitową, klasyczną oraz kamieniem naturalnym, a także oczka wodne z kaskadami, które wprowadzają atmosferę spokoju i odprężenia.

Nie zabrakło również praktycznych rozwiązań: szklarnia, kompostownik, miejsce na ognisko oraz w pełni wyposażona kuchnia letnia to atuty, które doceni każdy miłośnik ogrodnictwa i wypoczynku na świeżym powietrzu.

Ogrodzenie, zabudowa i infrastruktura.

Całość posesji została ogrodzona stylowym murem z klinkierowymi słupkami i drewnianymi przęsłami, co nadaje charakter i zapewnia prywatność. Nowoczesna automatyczna brama wjazdowa z możliwością sterowania pilotem i aplikacją, domofon z trzema punktami odbioru wewnątrz budynku, a także automatyczne bramy garażowe to gwarancja wygody i bezpieczeństwa.

Na terenie posesji znajduje się kamienny, zabytkowy budynek oraz dodatkowe zabudowania gospodarcze, w tym drewutnia i domek narzędziowy, które doskonale wpisują się w klimat miejsca.

Dla wygody mieszkańców i gości przewidziano łącznie nawet 8 miejsc parkingowych dwa przed posesją (z możliwością ładowania samochodu elektrycznego), minimum trzy na terenie działki oraz trzech w garażach.

Dodatkowe atuty:

Oświetlenie ogrodowe z systemem automatycznego sterowania (strefowo i czasowo)

Studnia głębinowa niezależność wodna i oszczędność

Boisko do siatkówki oraz kosz do koszykówki idealne miejsce do aktywnego wypoczynku

Altana z przyłączami mediów idealna na letnie spotkania

Taras i balkon przestrzenie do wypoczynku na różnych poziomach budynku

Lokalizacja

Oleszno to cicha, zielona miejscowość, w której znajdziesz wszystko, czego potrzeba na co dzień. W zasięgu kilku minut markety Dino, Biedronka, Lewiatan oraz Poczta, Szkoła Podstawowa, Kościół, park i tereny rekreacyjne. Ogromnym atutem nieruchomości jest bliskość dworca PKP Włoszczowa Północ, skąd dojedziemy do Kielc w zaledwie 30 min.,a do Warszawy w 1h 15 min.

To doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących hybrydowo ceniących komfort, naturę i nowoczesne udogodnienia. Jest to również idealna oferta dla inwestorów, którzy poszukują gotowej bazy pod działalność agroturystyczną lub rekreacyjną.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji jak również obejrzenia tego wyjątkowego miejsca na żywo.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.